1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
西東京市
57.9万円/㎡
前年比+8.5%
ソフィア東伏見
東京都西東京市中町六丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩14分
1994年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
4,067万円
58.9万円/㎡
2,070
3,401
4,733
6,064
AI査定結果
推定相場価格
4,067万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,401万円〜4,733万円
49.3万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ソフィア東伏見
3,360万円（48.7万円/㎡）/ 2階 / 69.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,360万円 | 48.7万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 54.8万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,880万円 | 56.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 60.6万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ソフィア東伏見 西東京市中町六丁目 | 東伏見駅14分 | 3,360万円 | 48.7万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス武蔵野本町 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅12分 | 3,190万円 | 48.9万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/26 | ユアコート東伏見弐番館 西東京市富士町二丁目 | 東伏見駅7分 | 3,580万円 | 42.8万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/21 | ユアコート東伏見壱番館 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅6分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.83㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランドメゾン保谷 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 4,690万円 | 72.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/31 | センチュリー東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅12分 | 2,950万円 | 51.8万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズシティ田無 西東京市保谷町四丁目 | 田無駅13分 | 3,490万円 | 60.9万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 西東京市東伏見三丁目 | 東伏見駅8分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレストコート保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2022/08/20 | ライオンズガーデン田無本町 西東京市田無町一丁目 | 田無駅8分 | 2,998万円 | 53.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日パリオ保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅4分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモスマンション田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、西東京市では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は西東京市の平均と比較して15.9%割安です。
販売中の類似マンション
保谷パークハウスB棟
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造
武蔵野アンコールマンション
東京都西東京市南町六丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 96戸 / SRC造
カクタス田無マンション
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
保谷ハイライズ
東京都西東京市柳沢五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
サンライズマンション田無第3
東京都西東京市田無町七丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 11分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション田無第5
東京都西東京市北原町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 13分
1985年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
武蔵野アンコールマンションB棟
東京都西東京市南町六丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 96戸 / SRC造
保谷パークハウスB棟
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造